Affascinante Appartamento nel Cuore Storico di Tivoli- - - - Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Tivoli, a pochi passi da Piazza Campitelli, dalla chiesa della Carità e dal museo di Tivoli. Un'ubicazione privilegiata che combina il fascino dell'arte e della storia con la comodità della vita moderna. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della città.- - - - L'immobile si trova al primo piano Vanta una metratura commerciale di 90 m² e 80 m² calpestabili, distribuiti in 3 locali più 1 bagno. Gli spazi sono stati pensati per garantire il massimo comfort: una luminosa sala con affaccio su un accogliente balconcino, corridoio funzionale, cucina pratica in muratura e due camere da letto di cui una molto grande con soffitti a vista travi di legno. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile, mentre la terrazza privata offre uno splendido rifugio all'aperto.- - - - Lo stato dell'immobile è buono, anche se parzialmente da ristrutturare, il che rappresenta un'eccellente opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'immobile è libero e pronto per essere occupato. Il sistema di riscaldamento è termoautonomoa gas naturale, garantendo efficienza energetica e controllo totale della temperatura in ogni stagione.- - - - Questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale che come investimento redditizio. La posizione strategica nel centro storico la rende particolarmente appetibile per affitti transitori e turistici, con un potenziale di guadagno interessante.- - - - Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una proprietà nel cuore pulsante di Tivoli, dove storia, cultura e opportunità si incontrano perfettamente.